債務人脫產怎麼辦？中年債權人必學的「假扣押」保全執行秘訣

債務人脫產怎麼辦？中年債權人必學的「假扣押」保全執行秘訣

身為中年族群，我們深知每一分錢都是辛苦積累而來。當面對債務糾紛，最怕的不是訴訟冗長，而是好不容易贏了官司，債務人名下卻已「人去樓空」，財產全部移轉一空。這時候，您需要立即啟動法律的「保命符」——假扣押。

假扣押是民事訴訟中最重要的保全程序，目的在於在您取得勝訴判決（執行名義）之前，預先將債務人的財產鎖定，防止其脫產。

一、假扣押的兩大核心要件

法院是否准許假扣押，主要看兩件事：請求權與保全必要性。

1. 請求權（金錢債權的證明）

根據《民事訴訟法》第522條第1項，假扣押適用於「金錢請求或得易為金錢請求之請求」。

簡單來說，您必須先證明債務人確實欠您一筆錢（例如借據、合約、匯款單等）。

2. 保全必要性（防止脫產的急迫性）

這是假扣押成功的關鍵。法律要求必須證明「日後不能強制執行或甚難執行之虞」才能聲請。如何證明呢？

《民事訴訟法》第523條第1項：「假扣押，非有日後不能強制執行或甚難執行之虞者，不得為之。」

實務上，法院會採廣義認定，常見的「甚難執行之虞」包括：

• 積極脫產行為： 債務人正在出售名下不動產、大量轉移存款、浪費財產、增加不必要的負債。
• 資力顯著惡化： 債務人有跳票紀錄、被多數債權人追償、或現存財產與所欠債務相差懸殊。
• 斷然拒絕給付： 債務人態度堅決，設詞辯解，明確表示不願或無法償還。

二、實務案例解析：從警訊判斷行動時機

我們透過實務案例，讓您了解哪些行為是假扣押的黃金警訊：

案例一：老王急著賣房的警訊

老王欠您一筆數百萬元的尾款，雖然他口頭承諾會還，但您發現他最近不僅把名下的一棟房子賣了，還積極委託仲介出售另一棟房產。老王聲稱是為了週轉，但法院認定，這種積極處分財產的行為，已明確構成「有脫產之虞」。

指導意義： 債務人一旦開始出售或轉移名下資產，就是您啟動假扣押的刻不容緩的時機。

案例二：高額抵押權鎖死財產

某建商積欠您服務費，在契約終止後，您發現他將名下未出售的土地，設定了數億元的高額共同最高限額抵押權給銀行。雖然財產還在建商名下，但這個動作實質上已「減少責任財產」的價值，未來即使拍賣，也可能因抵押權順位而拿不到錢。

指導意義： 債務人若以設定高額抵押等方式「增加負擔」，鎖死財產的清償價值，同樣構成假扣押原因。

三、實戰操作：擔保金與執行時機

1. 擔保金：補足釋明不足的關鍵

即使您提供的證據（釋明）仍有不足，法律允許您透過提供擔保金來彌補。

《民事訴訟法》第526條第2項：「前項釋明如有不足，而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者，法院得定相當之擔保，命供擔保後為假扣押。」

實務上，法院通常會要求債權人提供請求金額約三分之一的現金作為擔保金。供擔保後，法院會迅速核發假扣押裁定。

2. 執行時機：保全成功的黃金時刻

取得裁定後，最關鍵的是「速度」。

《強制執行法》第132條第1項：「假扣押或假處分之執行，應於假扣押或假處分之裁定送達同時或送達前為之。」

這意味著，執行法院必須在債務人不知情的情況下，迅速查封或扣押其財產。一旦債務人事先知悉，很可能在幾小時內完成財產轉移，讓您的裁定淪為廢紙。

四、重要風險提醒：假扣押的賠償責任

假扣押雖然是強力的保全手段，但若處理不當，您也可能面臨賠償風險。

《民事訴訟法》第531條第1項：「假扣押裁定因自始不當而撤銷，或因本案訴訟敗訴確定或其他事由而撤銷者，債權人應賠償債務人因假扣押或供擔保所受之損害。」

請注意，一旦您在本案訴訟中敗訴確定，法院會認定當初的假扣押是「自始不當」，您必須對債務人因財產被凍結所產生的損失（如利息損失、交易機會損失等），負擔無過失的賠償責任。因此，聲請假扣押前，務必審慎評估您的本案請求權勝訴的可能性。

結論：掌握時機，鎖定財產

假扣押是債權人防止脫產、確保債權實現的法律武器。中年債權人必須掌握的重點是：

1. 證據先行： 蒐集債務人有脫產或資力惡化的證據。
2. 擔保金準備： 準備約請求金額1/3的擔保金，以備不時之需。
3. 速度決勝： 取得裁定後，立即向執行法院聲請執行，確保在債務人知悉前完成保全程序。

切勿等到債務人財產盡失才後悔莫及，預先保全才是保障您財產的最佳策略。